Таиланд многих манит своим климатом. Побывав в Таиланде всего один раз, туристы начинают всерьез задумываться о приобретении недвижимости в этой стране. К тому же снимать жилье или даже приобрести его выходит намного выгоднее, чем жить в отелях. Но данный вариант, разумеется, относится к тем, кто живет в Таиланде длительное время. Недвижимость в Таиланде, стоимость и предложения можно посмотреть на indreamsphuket.ru.
Жилье в Таиланде, как, впрочем, и в других странах, весьма разнообразное. Есть и крупные апартаменты, и небольшие жилищные площади.
Те, кто приезжают в Таиланд на всю зиму, в основном снимают жилье на островах Самуи, Пхукете, Пангане. Туристы при этом предпочитают снимать виллы. На таких туристах хорошо зарабатывают те, кто сдает недвижимость.
Хороший климат, недорогие цены и доступное жилье в Таиланде, являются основным преимуществом.
Рассмотрим все достоинства покупки недвижимости в Таиланде:
- Иметь собственное жилье у моря. Тем, кто часто приезжает в эту страну гораздо проще иметь собственное жилье. Перед приездом в другую страну не надо искать жилье, можно приехать в любой момент и остановиться в собственной квартире или в доме.
- Есть возможность сдавать в аренду. Многие покупают виллы, проводят косметический ремонт в ней, а потом сдают в аренду туристам. Получается неплохой пассивный доход. Если приобретать квартиру в Таиланде и сдавать ее в аренду, можно предварительно подписать договор с управляющей компанией, что бы последние следили за состоянием квартиры в целом.
- Доступная цена недвижимости. По сравнению с остальными странами, цены на недвижимость в Таиланде значительно ниже, что дает большое преимущество.
- Нет ограничений для покупки. Для покупки недвижимости в Таиланде, не обязательно быть ее гражданином. При покупке достаточно оплатить привезенными деньгами, либо перевести на расчетный счет продавца из расчетного счета, открытого в другом банке и в другой стране.
- Не предусмотрены налоги. В Таиланде не нужно платить налог за недвижимость. Существует налог за землю и налог на развитие земли. За недвижимость же придется платить единовременный налог при приобретении, а так жнее в том случае, если недвижимость будет использоваться в коммерческих целях.
Кроме достоинств в покупке недвижимости, так же существует ряд недостатков:
- Черные риэлторы. При покупке недвижимости легко попасть под руки недобросовестных риэлторов, которых в Таиланде очень много. Чтобы продать недвижимость риэлторы готовы пойти на все. Поэтому стоит очень внимательно относиться к сделке и к выбору риэлтора.
- Перепродажа получается долгой и невыгодно. Жилье в Таиланде всегда падает в цене, поэтому если недвижимость покупается для дальнейшей перепродажи, то процесс получается долгим.
- При сдаче недвижимости в аренду так же придется искать арендаторов довольно продолжительное время. Причиной этому является большой выбор жилья.
Так же стоит помнить, что покупка недвижимости в Таиланде не дает право получить гражданство страны.
