Большинство российских новостроек сдают с недочетами, заявили эксперты.
Фото: РИА Новости
В большинстве новостроек дольщики в ходе приемки квартир находят недочеты, в связи с этим застройщикам стало труднее передавать жилье после отмены временных послаблений, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
Глава департамента ремонтов и предпродажной подготовки риелторской компании «Этажи» Анастасия Голова отметила, что в 95% обследуемых квартир есть недочеты, в некоторых случаях критичные: типа контруклонов на открытых балконах, из-за которых возможно подтопление, а также нарушение качества стяжки пола или отклонения по уровню стен, приводящие к дополнительным тратам при ремонте.
В настоящее время после возвращения к старым правилам застройщики вернулись к ситуации, когда дольщик может отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры, если нашел любые, а не только имеющиеся недостатки.
Замглавы по правовым вопросам компании «Правокард» Владимир Лисюткин сказал, что наблюдается рост числа требований дольщиков к застройщикам. На данный момент почти каждый второй не готов принимать квартиру в первоначальном виде при сдаче объекта.
По информации компании, за девять месяцев 2023-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число отказов дольщиков от подписания актов-приема передачи жилья увеличилось на 50%.
Также дольщики могут приглашать независимых экспертов, во время действия послаблений профессионалов, чтобы решить разногласия, привлекал застройщик. Кроме того, действовали требования к экспертам в части их включения в спецреестр.
Голова отметила, что доля покупателей жилья в новостройках, пользующихся услугами профессионалов, увеличилась с 25-30% до 30-40%.
Ранее эксперты объяснили, почему квартиры в новостройках Петербурга с каждым годом становятся меньше.
Подпишитесь на наш ТГ-канал
