Эксперт Бондарь: Самостоятельная замена батарей не запрещена законом, но есть нюансы
Некоторые управляющие компании вводят жителей в заблуждение, угрожая штрафами за самостоятельную замену радиаторов отопления. Об этом сообщил эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь, уточнив, что в большинстве случаев такие действия не являются правонарушением.
Фото: freepik.com
По словам специалиста, если замена батареи проводится без вмешательства в стояки и без изменения конфигурации системы отопления, юридических оснований для штрафа нет. Однако существуют исключения, при которых возможна административная ответственность.
Первый случай — повреждение общедомового оборудования, включая стояки и иные коммуникации, в результате которого может произойти, к примеру, затопление. В этом случае применяется статья 7.21 КоАП РФ, предусматривающая штраф от 1 000 до 1 500 рублей.
Второй сценарий — установка дополнительных секций радиатора или вмешательство в схему отопления без расчёта нагрузки. Такие действия квалифицируются по статье 7.19 КоАП РФ, санкции по которой составляют от 10 000 до 15 000 рублей.
Бондарь отметил, что управляющие компании не вправе самостоятельно накладывать штрафы: подобные решения может принимать только суд или уполномоченные государственные органы, например, жилищная инспекция.
Он также рекомендовал перед заменой радиаторов убедиться в техническом соответствии новых батарей старым и, в случае требования со стороны управляющей компании получить обоснование на основании договора управления.
Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ, согласование требуется только при проведении перепланировки или переустройства, что не распространяется на стандартную замену отопительных приборов, отметил эксперт RT.
Ранее депутат ГД Чаплин рассказал о случаях рассылок поддельных квитанций дачникам. В России предложили снизить НДФЛ для многодетных семей.
Читайте нас в телеграм
