Эксперт: Создание программы семейной ипотеки на вторичное жилье сегодня как нельзя кстати
Ранее Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность предоставления льготной ипотеки семьям с детьми на вторичном рынке жилья в регионах, где жилищное строительство идёт медленно. До 30 июля 2024 года кабмин должен сформулировать предложения и до 30 ноября обеспечить их реализацию. За это отвечает премьер-министр Михаил Мишустин.
Фото: из открытых источников
Кроме того, в феврале президент предложил продлить действие семейной ипотеки до 2030 года, особое внимание уделив семьям с детьми до шести лет. Для них льготная ставка по кредиту будет сохранена на уровне 6%.
«Вопрос о введении семейной ипотеки для отдельных регионов на вторичное жилье является своевременным, поскольку эффективные процентные ставки по ипотечным программам сегодня достаточно высоки и условия для приобретения жилья становятся не то что заоблачными, но достаточно затруднительными для широкой категории граждан. А если мы говорим о семьях, в которых есть один, два и более детей, то это нововведение действительно достаточно востребовано. Нужно к этому вопросу возвращаться. Я говорю «возвращаться», потому что этот вопрос поднимался ещё несколько лет назад, но решение на высшем уровне так и не было принято», — сказал в разговоре с корреспондентом RuNews24.ru старший преподаватель кафедры банковского дела университета «Синергия» Андрей Сироткин.
Эксперт подчеркнул, что развитие жилищного строительства в разных регионах страны идёт неравномерно. Лидируют крупные города, города-миллионники, города-полумиллионники, а в остальном строительство идёт вялыми темпами. В этой связи семейная ипотека на вторичное жилье для семей с детьми является особенно актуальной для малых городов и сельской местности.
Андрей Сироткин отметил, что создание программы семейной ипотеки на вторичное жилье сегодня как нельзя кстати. Вопрос стоит достаточно остро.
«Решение по этому вопросу должно быть окончательно принято к середине этого года, тогда же должны быть разработаны конкретные инструменты. Если это решение будет принято, я его полностью поддерживаю. При этом я очень надеюсь, что будет принята не только программа поддержки семей, в частности, касательно ипотеки на вторичное жилье. Хотелось бы, чтобы Банк России приступил к снижению ключевой ставки, что позволит в целом снизить ставки по ипотеке (неважно, на какое жилье — первичное или вторичное), и создаст дополнительные условия для развития жилищного строительства. Пока, к сожалению, с этим большие проблемы», — заключил спикер.
Читайте нас в телеграм
