Адвокат Алёшкин: Занижение стоимости квартиры при покупке грозит рисками
Адвокат, кандидат юридических наук Андрей Алешкин предупредил о том, что перед приобретением жилья крайне необходимо учитывать потенциальные юридические риски, которые могут привести к финансовым потерям или признанию сделки недействительной.
Фото: Шедеврум
Среди часто встречающихся сложностей он выделил операции с владельцами, находящимися за границей, недвижимость, обремененную ипотекой, и сделки с лицами, близкими к банкротству.
Алешкин подчеркнул, что подобные сделки могут быть аннулированы, если у продавца отсутствовало законное право распоряжаться данным имуществом. Кроме того, существует риск, если квартира была приобретена в период брака, но раздел имущества не был произведен. Даже после развода необходимо выяснить, как именно была приобретена недвижимость и было ли получено согласие другой стороны.
Эксперт также предостерег от ситуаций, когда продавец предлагает указать в договоре купли-продажи заниженную стоимость объекта или включить неочевидные платежи. Алешкин рекомендовал проводить сделку под контролем опытных профессионалов для всесторонней оценки рисков.
Ранее опрос, проведенный «МТС AdTech», показал, что большинство россиян (41%) считают оптимальным возрастом для покупки квартиры период с 25 до 34 лет. Четверть опрошенных приобрели недвижимость в возрасте от 35 до 44 лет. Пятая часть респондентов совершила покупку до 25 лет. 11% сделали это в возрасте от 45 до 54 лет, и лишь 2% – после 55 лет.
Читайте нас в телеграм
