Эксперт дал совет, как доказать, что вы осваиваете свой земельный участок
Владельцам земельных участков, приобретенных на территории России, необходимо в обязательном порядке начать их освоение в течение трех лет, начиная с 2025 года. В противном случае им грозят штрафы и даже изъятие земли. Чтобы избежать негативных последствий, юрист Александр Зорин настоятельно рекомендует собственникам фиксировать состояние своих участков с помощью фото- и видеоматериалов.
Фото: Кирилл Каллиников, Источник: РИА Новости
По словам эксперта, в условиях ужесточения контроля со стороны муниципальных властей, крайне важно иметь документальное подтверждение того, что участок находится в надлежащем состоянии и используется по назначению.
Хотя до 2028 года крайние меры, такие как изъятие и принудительная продажа земли, применяться не будут, штрафы за неиспользование участков вновь становятся актуальными после появления четких критериев освоения, утвержденных правительством.
Муниципальные власти имеют право проводить дистанционные проверки земельных участков, используя специальное программное обеспечение с геолокацией, и составлять акты, которые сложно оспорить в суде на стадии составления.
Именно поэтому собственникам необходимо своевременно отслеживать появление таких актов, реагировать на предостережения и предоставлять доказательства освоения участка, включая свидетельские показания, фото- и видеофиксацию.
Напомним, ранее стало известно, что Росреестр констатирует увеличение спроса на земельные участки в Татарстане. Тем временем стали известные самые частые нарушения с землей в Подмосковье.
Читайте нас в телеграм
