Российские «долгосрочные» туристы, а также китайцы, доминируют на рынке продаж недвижимости в Таиланде. В итоге цены взлетают до небес, а местные ситуацию на Пхукете назвали адом, обвинив в этом россиян. Такую картину описывает тайская пресса, сообщая, что местный рынок недвижимости «катапультировался на беспрецедентные высоты», так как иностранный интерес спровоцировал ажиотаж покупок, что привело к резкому росту цен.
Как заявил Пхаттарачай Тавевонг, директор по исследованиям и коммуникациям компании Colliers International (Таиланд), цены на землю выросли до астрономического уровня, достигнув от 25 до 100 миллионов бат за тайскую единицу земли, равную 1.600 кв. м. Рынок кондоминиумов и домов для отдыха также бьет рекорды: продажи бьют рекорды, а стоимость превышает ошеломляющие 100 миллиардов бат. На данный момент на рынок уже выпущены колоссальные 36 проектов кондоминиумов, предлагающих 8743 квартиры со стоимостью превышающей 49 миллиардов бат. В этом году на рынок поступит еще 4500 единиц.
Основные распродажи сосредоточены в западной части Пхукета, где цены варьируются от 5 до 10 миллионов бат. Кроме того, на продажу выставлен колоссальный 61 проект домов для отдыха, включающий более 1100 квартир, на общую ошеломляющую стоимость более 51 миллиарда бат.
«Недвижимость приобретают все, от российских покупателей, раскупающих недвижимость мечты для личного пользования и инвестиций, до израильтян, ищущих убежища в Таиланде, и спрос не остановить. Также атмосферу подогревают и европейцы, такие как немцы и датчане – а их догоняют азиатские державы, такие как Китай, Гонконг и Сингапур», — заявляют в тайских СМИ.
При этом в Таиланде существуют квоты на продажи зарубежным собственникам. Все проекты достигают максимального предела в 49%. Однако иностранцам также предлагается долгосрочная аренда оставшихся квартир.
Тем, кому важен здоровый образ жизни, рекомендуем прочитать: «Названы три продукта на завтрак, помогающие похудеть».
