Риэлтор Барсуков рассказал, как не потерять деньги при покупке квартиры
На рынке недвижимости участились случаи, когда покупатели квартир остаются и без жилья, и без денег. Виной тому — новая схема мошенничества, при которой продавцов вводят в заблуждение, а суды затем отменяют сделки.
Фото: Алексей Сухоруков, источник РИА Новости
В России участились случаи мошенничества с недвижимостью, при которых покупатели рискуют остаться и без денег, и без жилья. Схема работает следующим образом: злоумышленники вводят в заблуждение собственников квартир, чаще всего пенсионеров, убеждая их продать жилье под предлогом помощи правоохранительным органам в борьбе с преступностью.
После завершения сделки обманутые продавцы обращаются в суд, доказывая, что не осознавали последствий своих действий, и суды часто возвращают им право собственности на квартиры.
При этом добросовестные покупатели, которые действовали в рамках закона, теряют уже уплаченные деньги. Как отмечает эксперт Константин Барсуков, такая судебная практика абсолютно несправедлива по отношению к покупателям. Только в крупных городах за прошлый год было зарегистрировано около 100 подобных случаев, что свидетельствует о массовости проблемы, пишет Общественная Служба Новостей.
Специалист выделил несколько сигналов, которые должны насторожить покупателей. В зоне риска оказываются сделки, где продавец не планирует покупать другое жилье, легко соглашается на все условия, ведет себя тревожно или постоянно консультируется по телефону с третьими лицами. Осторожность стоит проявлять и при покупке квартир у пожилых людей — в этом случае рекомендуется обязательно пообщаться с родственниками продавца.
Читайте нас в телеграм
